Jolie maison briarde 2 ch. + jardin 435 m²

Nouveauté JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - Découvrez cette charmante maison en pierre à Congis-sur-Thérouanne, avec ses 63 m² hab. et 74 m² au total et son jardin non attenant de 435 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et authentique.

** Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 63,3 m² (surface de plancher 74m² avec dépendance)
- Dépendance aménageable : 10,6 m²
- Jardin non attenant (à 50 m) : 435 m²
- 2 chambres possibilité 3
- Faible taxe foncière 355€

** Description :

Cette maison de caractère sur deux niveaux nécessite quelques rafraîchissements intérieurs, mais son charme indéniable vous séduira à coup sûr.
- La pièce de vie comprenant le séjour & la cuisine aménagée représentent 26,4 m²
- La salle de bains-wc au rez de chaussée est spacieuse
- À l'étage 2 grandes chambres lumineuses de 19,5 m² & 16,7 m², la plus grande pouvant être divisée afin d'obtenir une 3e chambre, un bureau ou dressing.

** Atouts supplémentaires :

- Ouvertures : PVC à triple vitrage garantissant une isolation thermique et acoustique optimale
- Chauffage : Individuel électrique
- Dépendance + grenier : Ajoutant du potentiel
- Transport : Bus à 2 minutes à pied (gare SNCF ligne P à Lizy et Isles-les-Meldeuses)
- Commerces de proximité à 100 m(Boulangerie, boucherie, alimentation, coiffeur...)  et artisans
- Éducation : Écoles maternelle et élémentaire sur la commune + Périscolaire 7h/19h

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 01 60 44 74 33. Une visite virtuelle disponible selon les annonceurs ou sur JAULY.com

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1467.00 € et 1986.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 804701274 • RCP MA035A20ANPM/02