Hyper centre Duplex 105 m² (131 m² au sol) 3 ch. - 1 bureau - ascenseur

Nouveauté chez JAULY Immobilier ! 🌟

À MEAUX (77), hyper-centre-ville, découvrez ce somptueux appartement duplex T4/5 de 105 m² hab. (131 m² au sol) dans une résidence de standing "Castle Park". Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de charme offre une vue imprenable sur la cathédrale St Étienne.

** Caractéristiques principales :

- Superficie : 105 m² hab. & 131 m² au sol
- 3 chambres lumineuses dont 1 suite parentale
- 1 bureau (ou dressing)
- Cuisine spacieuse de 13 m², entièrement aménagée et équipée
- Salon baigné de lumière, exposition plein Sud
- Suite parentale avec salle d'eau et placard
- 2 emplacements de parking en sous-sol
- Grande cave 7 m²
- Isolation phonique et thermique performante DPE en C
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville

** Points forts :

- Localisation idéale : au cœur de la ville, à deux pas du cinéma, des commerces et de l'hôpital
- Arrêt de bus à 50 m et gare SNCF à 800 m à pied
- Résidence de standing au sein d'un monument historique rénové (VEFA 2006)
- Vue exceptionnelle sur la cathédrale St Étienne
- Exposition plein Sud pour des pièces de vie ensoleillées toute la journée

** Disposition des pièces :

- Entrée accueillante avec placard
- Cuisine spacieuse aménagée & équipée de 13 m²
- Salon lumineux et ensoleillé
- Bureau indépendant (ou dressing)
- Suite parentale avec salle d'eau et placard
- wc séparéÀ l'étage : 2 chambres mansardées avec placard et salle de bains avec wc

Ce bien d'exception est disponible en exclusivité chez JAULY Immobilier à Meaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 60 44 74 33.

Une visite virtuelle disponible selon les annonceurs ou sur JAULY.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 233 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 964 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 804701274 • RCP MA035A20ANPM/02