Local commercial en zone d'activité commerciale 190 m²

Nouveauté - JAULY immobilier PRO - à MEAUX (77100)  À LOUER local commercial de 190 m² dans nouvelle zone d'activité commerciale (Meaux Victoire) avec parking et grandes enseignes nationales + hypermarché !

En quelques mots :

- Loyer mensuel : 3 118 € HT /H.C.
- Loyer annuel : 37 412 € HT /H.C. (loyer franchisé jusqu’au 06/2026)
- Provisions sur charges mensuelles : 333 € HT /H.C.
- Provision sur taxe foncière : 292 € HT/mois
- Réglement d'avance le 1er du mois par TRIMESTRE
- Bail commercial de 9 ans (jusqu'en 2034)
- Droit au bail / Pas de porte  70 000€ (Pas de TVA) hors frais d'agence
- 103 places de parking commun
- Construction 2023/2024

- Possibilité d’achat du fonds de commerce (nous contacter)

Droit au bail ou pas de porte non soumis à TVA et Hors Honoraires à charge ACQUÉREUR ou BÉNÉFICIAIRE (7 000 € HT).
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33.

Commerce - Boutique - Cabinet médical - Local commercial - Magasin - bureau - agence - salon - assurance - exposition - vente - téléphonie - Pharmacie - Toutes activités sauf restauration et organisme bancaire.

Honoraires de 7 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 333 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 804701274 • RCP MA035A20ANPM/02